Steeds meer leegstaande gebouwen worden getransformeerd. De overheid stelt daaraan verschillende eisen, gebundeld in het Bouwbesluit 2012. ZRi kent de eisen en de benodigde maatregelen en adviseert dan ook regelmatig over gebouwtransformaties.
Per 1 januari 2015 is de verantwoordelijkheidsverdeling veranderd voor voorzieningen in de onderwijshuisvesting. Een van de gevolgen daarvan is dat schoolbesturen geen vergoeding meer krijgen voor de kosten van buitenonderhoud voor hun schoolgebouwen. Door nu de conditie van de buitenkant van hun scholengebouwen te inventariseren, krijgen schoolbesturen beter inzicht in de onderhoudstatus, op basis waarvan eventueel nadere afspraken kunnen worden gemaakt met gemeenten.